Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Poupětova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji atraktivní byt o dispozici **2+kk** a **obytné ploše 55 m²** v oblíbené lokalitě Praha 7 – Holešovice. Byt se nachází v **přízemí udržovaného cihlového domu** a je ideální pro ty, kteří si chtějí vytvořit interiér podle vlastních představ, jelikož je **aktuálně nezařízený** a po dílčí rekonstrukci.
**Interiér** bytu tvoří vstupní chodba, dva samostatné pokoje (jeden orientovaný do ulice, druhý do klidného vnitrobloku) a praktická komora pro úložné prostory. K bytu rovněž přísluší **prostorný sklep o velikosti 6 m²**, který nabízí další úložný prostor.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Obytná plocha: **55 m²** * Sklep: **6 m²** * Lokalita: Praha 7 – Holešovice * Stav: Po dílčí rekonstrukci, nezařízený * Dům: Cihlový, udržovaný
**Lokalita** Holešovice je jednou z nejžádanějších částí Prahy, která nabízí skvělou kombinaci městského života a klidného bydlení. V docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol, školek a zdravotnických zařízení. Výborná je také dopravní dostupnost – zastávky MHD jsou nedaleko a centrum města je snadno dostupné. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení blízkost parku Stromovka a nábřeží Vltavy s cyklostezkami. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investice.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 4. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nabízíme k prodeji atraktivní byt o dispozici 2+kk a obytné ploše 55 m² v oblíbené lokalitě Praha 7 – Holešovice. Byt se nachází v přízemí udržovaného cihlového domu a je ideální pro ty, kteří si chtějí vytvořit interiér podle vlastních představ, jelikož je aktuálně nezařízený a po dílčí rekonstrukci.
Interiér bytu tvoří vstupní chodba, dva samostatné pokoje (jeden orientovaný do ulice, druhý do klidného vnitrobloku) a praktická komora pro úložné prostory. K bytu rovněž přísluší prostorný sklep o velikosti 6 m², který nabízí další úložný prostor.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Holešovice je jednou z nejžádanějších částí Prahy, která nabízí skvělou kombinaci městského života a klidného bydlení. V docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol, školek a zdravotnických zařízení. Výborná je také dopravní dostupnost – zastávky MHD jsou nedaleko a centrum města je snadno dostupné. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení blízkost parku Stromovka a nábřeží Vltavy s cyklostezkami. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investice.