Moderní byt 2+kk s balkonem a garáží v rezidenci Zahálka

Nabízíme k prodeji **světlý byt 2+kk o ploše 65 m²** v prestižní rezidenci Zahálka, situované mezi Vltavou a ulicí Modřanskou v Praze.

**Přehled:** Byt se nachází v sedmém patře moderního železobetonového domu z roku 2020, který disponuje výtahem a centrální rekuperací. Orientace bytu na východ zajišťuje příjemné ranní světlo. K bytu náleží **sklepní kóje a vlastní garážové stání** v podzemním podlaží.

**Interiér:** Dispozice zahrnuje prostorný obytný prostor s plně vybavenou kuchyní (26,5 m²), samostatnou ložnici s Window Bay, koupelnu s vanou a oddělené WC. Podlahy jsou z leštěného dubu, okna s trojskly. Kuchyňská linka je vybavena prémiovými spotřebiči BOSCH. Interiérové dveře SAPELI a kvalitní osvětlení dodávají bytu nadčasový vzhled.

**Vybavení a technologie:** Dům je energeticky úsporný s třídou **B**, vytápění a ohřev vody zajišťuje ústřední plynová kotelna s měřením spotřeby pro každý byt. Měsíční předpis na SVJ činí 3.521 Kč a zahrnuje většinu služeb.

**Lokalita:** Rezidence Zahálka nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy. V okolí naleznete park, cyklostezku podél Vltavy, restaurace i veškerou občanskou vybavenost. Výborná dopravní dostupnost MHD i napojení na městský okruh.