Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Honzíkova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme světlý byt 2+kk o ploše 59,6 m² v projektu Malý Háj v Praze - Dolních Měcholupech. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a po zákaznických úpravách interiéru z roku 2020 voní novotou.
**Interiér** bytu disponuje dvěma neprůchozími pokoji, komorou a prostornou koupelnou s vanou a WC. Kuchyňská linka je vybavena kvalitními spotřebiči značek BOSCH a AEG. Dostatek úložných prostor zajišťují vestavěné skříně na míru. K bytu náleží také balkon s odpoledním sluncem (4,2 m²) a komora.
**Klíčové vlastnosti:** * Byt 2+kk, 59,6 m² * Balkon 4,2 m² * Garážové stání * Vestavěné skříně na míru * Kvalitní kuchyňské spotřebiče * Možnost převodu do OV po splacení anuity (cca 2320 tis. Kč do července 2026)
**Lokalita** Dolní Měcholupy poskytuje příjemné prostředí pro život s veškerou občanskou vybaveností a širokou nabídkou volnočasových aktivit, včetně parku, golfového areálu, cyklostezek a tenisových kurtů. Výborné dopravní spojení zajišťuje autobusová linka na metro A a tramvaj, s napojením na Pražský okruh a dálniční síť.
**Financování:** Předností nabídky je výhodné financování splátky anuity ve výši 15 034 Kč měsíčně. Po splacení anuity je možný převod do osobního vlastnictví.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 9. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme světlý byt 2+kk o ploše 59,6 m² v projektu Malý Háj v Praze - Dolních Měcholupech. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a po zákaznických úpravách interiéru z roku 2020 voní novotou.
Interiér bytu disponuje dvěma neprůchozími pokoji, komorou a prostornou koupelnou s vanou a WC. Kuchyňská linka je vybavena kvalitními spotřebiči značek BOSCH a AEG. Dostatek úložných prostor zajišťují vestavěné skříně na míru. K bytu náleží také balkon s odpoledním sluncem (4,2 m²) a komora.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Dolní Měcholupy poskytuje příjemné prostředí pro život s veškerou občanskou vybaveností a širokou nabídkou volnočasových aktivit, včetně parku, golfového areálu, cyklostezek a tenisových kurtů. Výborné dopravní spojení zajišťuje autobusová linka na metro A a tramvaj, s napojením na Pražský okruh a dálniční síť.
Financování: Předností nabídky je výhodné financování splátky anuity ve výši 15 034 Kč měsíčně. Po splacení anuity je možný převod do osobního vlastnictví.