Loftový byt 2+kk s terasou v projektu Lofty Kolbenova

Nabízíme k prodeji **výjimečný loftový byt 2+kk** o rozloze **86,79 m²** v moderním projektu Lofty Kolbenova v Praze 9 – Vysočany. Tento byt se nachází v 5. nadzemním podlaží a nabízí **prostorný balkon (6,03 m²)** a **velkorysou střešní terasu (15,19 m²)** s úžasným výhledem.

Byt je situován v kompletně zrekonstruovaném industriálním objektu, který si zachoval své původní prvky jako vysoké stropy a betonové konstrukce, doplněné o moderní designové prvky. Interiér kombinuje industriální styl s kvalitními materiály, včetně dubových podlah a designového schodiště. V bytě je instalována **klimatizace**, **podlahové vytápění** a rekuperace pro zajištění optimálního vnitřního klimatu.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Podlahová plocha: 86,79 m² * Balkon: 6,03 m² * Terasa: 15,19 m² * Energetická náročnost: B (velmi úsporná) * Možnost dokoupení parkovacího stání a sklepa

Projekt Lofty Kolbenova se nachází v dynamicky se rozvíjející části Prahy 9 – Vysočany, s vynikající dopravní dostupností (metro B Kolbenova 4 minuty chůze, tramvaj 2 minuty). Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a zároveň blízkost zeleně (parky Podviní, Zahrádky, cyklostezka podél Rokytky). Ideální spojení městského života a klidného bydlení.