Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Naskové, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji unikátní loftový mezonet 2+kk o **celkové užitné ploše téměř 90 m²** v moderním rezidenčním projektu Parvi Cibulka v pražských Košířích. Tento byt propojuje industriální kouzlo bývalé továrny s nadčasovým designem a funkčností.
**Interiér** bytu vás okouzlí svou vzdušností díky vysokým stropům a velkoformátovým oknům. Dominantou je prostorný obytný prostor s kuchyňským koutem o velikosti 31,7 m², který je ideální pro moderní životní styl. Dvě galerie (11 m² a 9,9 m²) slouží jako útulné spací zóny, zatímco spodní část bytu nabízí prostor pro pracovnu či knihovnu. Prakticky řešená dispozice zahrnuje prostornou předsíň, samostatné WC, koupelnu s vanou a **komoru o velikosti 4,4 m²**.
**Klíčové vlastnosti:** * **Zasklená lodžie** o výměře 5 m² * Dvě galerie jako spací zóny * **Vlastní parkovací stání** a sklepní kóje * Nadstandardní vybavení projektu (recepce, vnitroblok, dětské hřiště) * **Unikátní industriální design**
**Lokalita** v pražských Košířích nabízí skvělou kombinaci rychlé dostupnosti do centra a blízkosti přírody, včetně parků Na Cibulce a Košíře–Motol. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, obchody, služby a sportoviště. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají domov s charakterem a silnou adresou v Praze 5.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 16. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k prodeji unikátní loftový mezonet 2+kk o celkové užitné ploše téměř 90 m² v moderním rezidenčním projektu Parvi Cibulka v pražských Košířích. Tento byt propojuje industriální kouzlo bývalé továrny s nadčasovým designem a funkčností.
Interiér bytu vás okouzlí svou vzdušností díky vysokým stropům a velkoformátovým oknům. Dominantou je prostorný obytný prostor s kuchyňským koutem o velikosti 31,7 m², který je ideální pro moderní životní styl. Dvě galerie (11 m² a 9,9 m²) slouží jako útulné spací zóny, zatímco spodní část bytu nabízí prostor pro pracovnu či knihovnu. Prakticky řešená dispozice zahrnuje prostornou předsíň, samostatné WC, koupelnu s vanou a komoru o velikosti 4,4 m².
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v pražských Košířích nabízí skvělou kombinaci rychlé dostupnosti do centra a blízkosti přírody, včetně parků Na Cibulce a Košíře–Motol. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, obchody, služby a sportoviště. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají domov s charakterem a silnou adresou v Praze 5.