Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Plzeňská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **světlý byt 2+kk o rozloze 59,54 m²** v kompletně zrekonstruovaném činžovním domě na atraktivní adrese v Praze. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží a pyšní se **jedinečným výhledem do klidné vilové čtvrti a okolní zeleně**, přesto jen pár minut od centra.
Interiér bytu je navržen s důrazem na **nadčasovou estetiku a prémiové materiály**. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, útulnou samostatnou ložnici, koupelnu s vanou a WC. Oslnivé střešní okna zajišťují dostatek přirozeného světla a dodávají bytu jedinečnou atmosféru. Mezi nadstandardní vybavení patří dlažba a obklady La Ceramica Trust, koupelnové baterie Grohe, designový otopný žebřík Korado a **systém řízené rekuperace** pro zajištění optimální kvality vzduchu.
Klíčové vlastnosti: * **Dispozice 2+kk, 59,54 m²** * **Kompletně zrekonstruovaný dům** * **6. nadzemní podlaží s výhledem** * **Nadstandardní materiály a vybavení** * **Systém řízené rekuperace**
Lokalita v Praze nabízí ideální kombinaci klidného bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah. V blízkosti se nachází **zahrada Klamovka a parky Košíře–Motol a Skalka**, které poskytují možnosti pro relaxaci a sportovní vyžití. Výborná dopravní dostupnost do centra města.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi · 2 zobrazení
Aktualizované 10. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o rozloze 59,54 m² v kompletně zrekonstruovaném činžovním domě na atraktivní adrese v Praze. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží a pyšní se jedinečným výhledem do klidné vilové čtvrti a okolní zeleně, přesto jen pár minut od centra.
Interiér bytu je navržen s důrazem na nadčasovou estetiku a prémiové materiály. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, útulnou samostatnou ložnici, koupelnu s vanou a WC. Oslnivé střešní okna zajišťují dostatek přirozeného světla a dodávají bytu jedinečnou atmosféru. Mezi nadstandardní vybavení patří dlažba a obklady La Ceramica Trust, koupelnové baterie Grohe, designový otopný žebřík Korado a systém řízené rekuperace pro zajištění optimální kvality vzduchu.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v Praze nabízí ideální kombinaci klidného bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah. V blízkosti se nachází zahrada Klamovka a parky Košíře–Motol a Skalka, které poskytují možnosti pro relaxaci a sportovní vyžití. Výborná dopravní dostupnost do centra města.