Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
V tůních, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji půvabný podkrovní ateliér o dispozici 2+kk a celkové užitné ploše 58,2 m², situovaný v samém historickém centru Prahy.
**Tento byt představuje skvělou investiční příležitost**, jelikož je v současné době dlouhodobě pronajímán.
Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s praktickým kuchyňským koutem, útulnou ložnici a moderní koupelnu se sprchovým koutem, toaletou a bidetem. K dispozici je také balkon ve společných prostorách domu.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 58,2 m² * Lokalita: Historické centrum Prahy * Vynikající investiční potenciál * Balkon ve společných prostorách
Byt se nachází v bezprostřední blízkosti Václavského náměstí, což zajišťuje kompletní občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost. Vzhledem k jeho poloze a současnému pronájmu je ideální volbou pro investory hledající stabilní příjem.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 16. augusta 2026
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k prodeji půvabný podkrovní ateliér o dispozici 2+kk a celkové užitné ploše 58,2 m², situovaný v samém historickém centru Prahy.
Tento byt představuje skvělou investiční příležitost, jelikož je v současné době dlouhodobě pronajímán.
Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s praktickým kuchyňským koutem, útulnou ložnici a moderní koupelnu se sprchovým koutem, toaletou a bidetem. K dispozici je také balkon ve společných prostorách domu.
Klíčové vlastnosti:
Byt se nachází v bezprostřední blízkosti Václavského náměstí, což zajišťuje kompletní občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost. Vzhledem k jeho poloze a současnému pronájmu je ideální volbou pro investory hledající stabilní příjem.