Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Schoellerova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **nový byt 2+kk** o rozloze 63,1 m² s lodžií 8,7 m² v moderním rezidenčním projektu Rezidence Čakovice – etapa D v Praze.
**Přehled** Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce, páry i mladé rodiny hledající klidnější tempo života v Praze s vysokým komfortem a dostatkem prostoru. Projekt Rezidence Čakovice kombinuje městské bydlení s lodžiemi orientovanými k parku a komornější viladomy, navazující na původní zástavbu.
**Interiér** Dispozice 2+kk zahrnuje oddělenou ložnici, světlý obytný prostor s kuchyní a prakticky řešené zázemí. K bytu náleží **velkorysá komora** pro dostatek úložného prostoru a druhé WC pro zvýšení každodenního komfortu. V bytě jsou nadstandardně instalovány vinylové podlahy a prémiové keramické obklady v koupelně a na WC.
**Vybavení a výhody** * **Lodžie 8,7 m²** pro venkovní posezení * **Sklep v ceně** pro uložení kol a vybavení * Úsporná budova * Projekt od renomovaného developera Sekyra Group * Plánované dokončení výstavby a kolaudace: **2. čtvrtletí 2027**
**Lokalita** Rezidence Čakovice se nachází v klidnější části Prahy se zelení v okolí. V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, školek, služeb a sportovišť. Výborná dostupnost MHD, autem i vlakem (cca 20 minut na Hlavní a Masarykovo nádraží).
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 10. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji nový byt 2+kk o rozloze 63,1 m² s lodžií 8,7 m² v moderním rezidenčním projektu Rezidence Čakovice – etapa D v Praze.
Přehled Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce, páry i mladé rodiny hledající klidnější tempo života v Praze s vysokým komfortem a dostatkem prostoru. Projekt Rezidence Čakovice kombinuje městské bydlení s lodžiemi orientovanými k parku a komornější viladomy, navazující na původní zástavbu.
Interiér Dispozice 2+kk zahrnuje oddělenou ložnici, světlý obytný prostor s kuchyní a prakticky řešené zázemí. K bytu náleží velkorysá komora pro dostatek úložného prostoru a druhé WC pro zvýšení každodenního komfortu. V bytě jsou nadstandardně instalovány vinylové podlahy a prémiové keramické obklady v koupelně a na WC.
Vybavení a výhody
Lokalita Rezidence Čakovice se nachází v klidnější části Prahy se zelení v okolí. V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, školek, služeb a sportovišť. Výborná dostupnost MHD, autem i vlakem (cca 20 minut na Hlavní a Masarykovo nádraží).