Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Odkolkova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o velikosti **58 m²** v nově vznikajícím rezidenčním areálu Bakers Court v Praze. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s efektivně řešeným prostorem a vysokým standardem.
**Interiér** bytu disponuje vstupní chodbou s dostatkem úložných prostor, prostorným obývacím pokojem propojeným s kuchyňským koutem, ze kterého je vstup na **lodžii o velikosti 9,2 m²**. Dále byt nabízí samostatnou ložnici, koupelnu s vanou a WC a samostatné WC. K bytu náleží také komora pro pračku a sušičku. Vysoké stropy (280 cm) a velká okna od podlahy do stropu zajišťují **maximální vzdušnost a prosvětlení**.
Mezi hlavní přednosti bytu patří: * Lodžie 9,2 m² * Vysoké stropy 280 cm * Velká okna s výhledem do vnitrobloku * Komora na pračku a sušičku * Nadstandardní vybavení (chlazené stropy, rekuperace, chytrá domácnost) * K bytu náleží **podzemní parkovací stání a sklep**
**Lokalita** projektu Bakers Court v Praze nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra, tramvajové i vlakové zastávky. Projekt je obklopen zelení, v blízkosti jsou parky a lesoparky, což zaručuje klidné bydlení s možností aktivního vyžití. V komplexu je k dispozici recepce s 24/7 concierge, fitness, dětský koutek a další služby.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi · 3 zobrazení
Aktualizované 19. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o velikosti 58 m² v nově vznikajícím rezidenčním areálu Bakers Court v Praze. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s efektivně řešeným prostorem a vysokým standardem.
Interiér bytu disponuje vstupní chodbou s dostatkem úložných prostor, prostorným obývacím pokojem propojeným s kuchyňským koutem, ze kterého je vstup na lodžii o velikosti 9,2 m². Dále byt nabízí samostatnou ložnici, koupelnu s vanou a WC a samostatné WC. K bytu náleží také komora pro pračku a sušičku. Vysoké stropy (280 cm) a velká okna od podlahy do stropu zajišťují maximální vzdušnost a prosvětlení.
Mezi hlavní přednosti bytu patří:
Lokalita projektu Bakers Court v Praze nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra, tramvajové i vlakové zastávky. Projekt je obklopen zelení, v blízkosti jsou parky a lesoparky, což zaručuje klidné bydlení s možností aktivního vyžití. V komplexu je k dispozici recepce s 24/7 concierge, fitness, dětský koutek a další služby.