Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Svitákova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **nový družstevní byt 2+kk o velikosti 57,4 m²** v moderním projektu Britská čtvrť XVII v Praze - Stodůlkách. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a disponuje **terasou o velikosti 7,7 m² a předzahrádkou 10,4 m²** s orientací na jih.
**Dispozice bytu** zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu s WC, chodbu, terasu a předzahrádku. Jedná se o **novostavbu** v projektu úspěšného developera FINEP.
**Klíčové výhody:** * Atraktivní dispozice 2+kk s velkorysou terasou a předzahrádkou * Možnost převodu do osobního vlastnictví po kolaudaci * Výborná dopravní dostupnost metra B - Stodůlky * Blízkost nákupních možností (Avion, IKEA, Metropole Zličín) * Financování bez hypotéky, bez dokazování příjmů
**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy 5 - Stodůlky, s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Přímo v náměstí Britské čtvrti je stanice metra B - Stodůlky, což zajišťuje rychlé spojení do centra města i na letiště. V okolí naleznete veškerou potřebnou infrastrukturu, včetně nákupních center Avion, IKEA, Jysk, Globus, Makro a Metropole Zličín.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 9. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji nový družstevní byt 2+kk o velikosti 57,4 m² v moderním projektu Britská čtvrť XVII v Praze - Stodůlkách. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a disponuje terasou o velikosti 7,7 m² a předzahrádkou 10,4 m² s orientací na jih.
Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu s WC, chodbu, terasu a předzahrádku. Jedná se o novostavbu v projektu úspěšného developera FINEP.
Klíčové výhody:
Lokalita: Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy 5 - Stodůlky, s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Přímo v náměstí Britské čtvrti je stanice metra B - Stodůlky, což zajišťuje rychlé spojení do centra města i na letiště. V okolí naleznete veškerou potřebnou infrastrukturu, včetně nákupních center Avion, IKEA, Jysk, Globus, Makro a Metropole Zličín.