Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Barvitiova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **světlý byt 2+kk o velikosti 57,4 m²** s prostornou terasou o rozloze cca 17 m² v moderní rezidenci Waltrovka v Praze.
**Přehled:** Byt se nachází ve 3. patře domu s výtahem a disponuje dispozicí 2+kk. Díky jihozápadní orientaci je ideální pro ty, kdo ocení dostatek přirozeného světla po celý den. Dům je nízkopodlažní (4 podlaží), což zajišťuje klidnou a intimní atmosféru.
**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a ložnici. Z obou místností je vstup na **velkorysou terasu**, která je ideálním místem pro relaxaci. Byt je vybaven luxusní kuchyní se spotřebiči. Na podlahách je kombinace dlažby a dřevěných parket. K bytu náleží také **prostorný sklep**.
**Vybavení a výhody:** * Kvalitní použité materiály * Luxusní plně vybavená kuchyně * Prostorná terasa (cca 17 m²) * Dřevěné parkety v pokojích * Dům s výtahem * K dispozici kočárkárna a místnost na mytí kol * **Možnost dokoupení garážového stání** za 980.000 Kč
**Lokalita:** Rezidence Waltrovka nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti – obchody, kavárny, restaurace, lékárna, a vynikající dopravní dostupnost (metro, autobus). Byt je orientován do tichého vnitrobloku se zelení a parkem.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 9. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o velikosti 57,4 m² s prostornou terasou o rozloze cca 17 m² v moderní rezidenci Waltrovka v Praze.
Přehled: Byt se nachází ve 3. patře domu s výtahem a disponuje dispozicí 2+kk. Díky jihozápadní orientaci je ideální pro ty, kdo ocení dostatek přirozeného světla po celý den. Dům je nízkopodlažní (4 podlaží), což zajišťuje klidnou a intimní atmosféru.
Interiér: Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a ložnici. Z obou místností je vstup na velkorysou terasu, která je ideálním místem pro relaxaci. Byt je vybaven luxusní kuchyní se spotřebiči. Na podlahách je kombinace dlažby a dřevěných parket. K bytu náleží také prostorný sklep.
Vybavení a výhody:
Lokalita: Rezidence Waltrovka nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti – obchody, kavárny, restaurace, lékárna, a vynikající dopravní dostupnost (metro, autobus). Byt je orientován do tichého vnitrobloku se zelení a parkem.