Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Komořanská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **poslední byty bez provize** v moderním rezidenčním projektu Rezidence Komořanská 13 & 15 v Praze - Komořanech. Tento **nový byt 2+kk** o užitné ploše **57 m²** se nachází ve druhém patře a nabízí celkovou plochu 66 m² včetně prostorné **terasy o velikosti 9 m²**. Dalším benefitem je praktická **šatna o velikosti 4 m²**.
Byt disponuje funkčně řešenou dispozicí a je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost. Projekt klade důraz na kvalitní architekturu a dostatek přirozeného světla. Součástí rezidence bude i útulná kavárna v přízemí.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Užitná plocha: 57 m² * Terasa: 9 m² * Šatna: 4 m² * Novostavba bez provize
Lokalita Komořan nabízí klidné bydlení s atmosférou venkova a zároveň skvělou dostupnost do centra Prahy. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost (školy, školky, obchody) a bohaté možnosti pro sport a rekreaci, včetně cyklostezek podél Vltavy a Modřanské rokle. Rychlé spojení vlakem, autem i MHD.
Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost. Kontaktujte nás pro více informací.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 9. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji poslední byty bez provize v moderním rezidenčním projektu Rezidence Komořanská 13 & 15 v Praze - Komořanech. Tento nový byt 2+kk o užitné ploše 57 m² se nachází ve druhém patře a nabízí celkovou plochu 66 m² včetně prostorné terasy o velikosti 9 m². Dalším benefitem je praktická šatna o velikosti 4 m².
Byt disponuje funkčně řešenou dispozicí a je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost. Projekt klade důraz na kvalitní architekturu a dostatek přirozeného světla. Součástí rezidence bude i útulná kavárna v přízemí.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Komořan nabízí klidné bydlení s atmosférou venkova a zároveň skvělou dostupnost do centra Prahy. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost (školy, školky, obchody) a bohaté možnosti pro sport a rekreaci, včetně cyklostezek podél Vltavy a Modřanské rokle. Rychlé spojení vlakem, autem i MHD.
Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost. Kontaktujte nás pro více informací.