Prodej moderního bytu 2+kk s obří terasou v Praze

Nabízíme k prodeji **novostavbu bytu 2+kk o ploše 58,2 m²** v žádané lokalitě Prahy Modřany. Tento byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a pyšní se **jižní orientací**, která zajišťuje dostatek přirozeného světla a klidné bydlení. Součástí bytu je prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, útulná ložnice, moderní koupelna s toaletou a vstupní chodba s místem pro úložné prostory.

Největším lákadlem je **velkorysá terasa o rozloze 41,8 m²**, která nabízí ideální prostor pro relaxaci a venkovní posezení. Byt je ve standardu "fit out", což znamená hotové podlahy, sanitu a přípravu pro kuchyňskou linku, takže si interiér můžete snadno přizpůsobit vlastním představám. Projekt Ahoj, Vanguard klade důraz na **moderní technologie a komfort**, včetně posuvných velkoformátových oken, podlahového vytápění, rekuperace, chlazení, tepelných čerpadel a fotovoltaiky. K dispozici je také **společná střešní terasa s panoramatickým výhledem**.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 58,2 m² * Terasa: 41,8 m² * Podlahové vytápění, rekuperace, chlazení * Tepelná čerpadla a fotovoltaika * Střešní terasa s výhledem

**Lokalita:** Modřany nabízejí skvělou kombinaci městského života a klidu přírody. V bezprostřední blízkosti najdete lesní čtvrť Bělavárie, Arcibiskupskou vinici a lesopark Hodkovičky. Cyklostezka podél Vltavy je rovněž nedaleko. Výborná dostupnost do centra Prahy.