Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Poděbradská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **moderní byt 2+kk o velikosti 56,5 m²** v rezidenčním projektu Tesla Hloubětín v Praze 9. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží novostavby a je **okamžitě k nastěhování**, nikdy nebyl obýván.
Dispozice bytu je velmi praktická. Vstupní předsíň nabízí prostor pro vestavěnou skříň a přístup do komory s přípravou na pračku. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou. Obývací pokoj s kuchyňským koutem a ložnice jsou orientovány do klidného vnitrobloku a oba mají přímý vstup na **prostornou lodžii o velikosti 9 m²**. Kuchyňský kout je vybaven kvalitní linkou Hanák s vestavěnými spotřebiči.
Mezi hlavní přednosti patří: * **Nová výstavba** v žádané lokalitě * **Lodžie 9 m²** s výhledem do vnitrobloku * **Parkovací stání** v ceně bytu * **Sklep o velikosti 4 m²** * **Okamžitá k nastěhování**
Projekt Tesla Hloubětín je situován do klidné části vnitrobloku, což zajišťuje **tiché bydlení** bez rušivých zvuků z hlavní ulice. Lokalita Hloubětín nabízí vynikající občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost do centra Prahy. V okolí naleznete také krásnou přírodu v údolí řeky Rokytky s rybníky a cyklostezkami, což z této lokality činí jedno z nejhezčích míst v širším centru Prahy.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané predvčerom
Aktualizované 23. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o velikosti 56,5 m² v rezidenčním projektu Tesla Hloubětín v Praze 9. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží novostavby a je okamžitě k nastěhování, nikdy nebyl obýván.
Dispozice bytu je velmi praktická. Vstupní předsíň nabízí prostor pro vestavěnou skříň a přístup do komory s přípravou na pračku. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou. Obývací pokoj s kuchyňským koutem a ložnice jsou orientovány do klidného vnitrobloku a oba mají přímý vstup na prostornou lodžii o velikosti 9 m². Kuchyňský kout je vybaven kvalitní linkou Hanák s vestavěnými spotřebiči.
Mezi hlavní přednosti patří:
Projekt Tesla Hloubětín je situován do klidné části vnitrobloku, což zajišťuje tiché bydlení bez rušivých zvuků z hlavní ulice. Lokalita Hloubětín nabízí vynikající občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost do centra Prahy. V okolí naleznete také krásnou přírodu v údolí řeky Rokytky s rybníky a cyklostezkami, což z této lokality činí jedno z nejhezčích míst v širším centru Prahy.