Nadstandardní byt 2+kk s balkonem a parkováním v Praze 9

Nabízíme k prodeji **skvostný byt 2+kk o velikosti 56,3 m²** s prostorným balkonem 12,5 m² v nízkoenergetické novostavbě na Praze 9 – Smíchově. Tento byt v 6. nadzemním podlaží je ideální volbou pro ty, kteří hledají **moderní bydlení s důrazem na kvalitu a design**.

Interiér bytu prošel **klientskými změnami v hodnotě 200 000 Kč**, které zahrnují elegantní vinylovou podlahu v dekoru rybí kosti, designové dveře, francouzská okna s venkovním stíněním (rolety) a kompletní přípravu na klimatizaci a smart home systém. V ceně je již zahrnuta **kvalitní kuchyňská linka a sklepní kóje**.

Klíčové vlastnosti: * **Nízkoenergetická novostavba** s PENB třídy A * Velkorysý balkon 12,5 m² * Nadstandardní úpravy interiéru * Příprava na klimatizaci a smart home * **Garážové stání** v ceně (672 000 Kč nad rámec kupní ceny) * Dokončení srpen/září 2026

Lokalita v Praze 9 – Smíchově nabízí **vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost**. Pouhé 2 minuty chůze vás dělí od krásného parku s rybníkem a dětským hřištěm, ideálního pro relaxaci a volný čas. Metro B a tramvaj jsou rovněž vzdáleny jen pár minut chůze. Výhodou je také **možnost převzetí schválené hypotéky** s atraktivním úrokem 4,79 % a fixací na 3 roky. Nenechte si ujít tuto skvělou příležitost k získání moderního bydlení bez dlouhého čekání na výstavbu.