Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Sokolova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme jedinečnou příležitost k zakoupení moderního bytu 2+kk o dispozici 59,2 m² v prémiovém rezidenčním projektu **Vision Karlín** v žádané lokalitě Prahy 8 – Karlín. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a disponuje prostorným balkonem.
**Interiér** bytu je navržen s důrazem na praktičnost a komfort. Dominantou je velkorysý obytný prostor s kuchyňským koutem o velikosti 28,8 m², který poskytuje dostatek místa pro vaření, stolování i relaxaci. Samostatná ložnice zajišťuje soukromí a praktická komora pomáhá udržet pořádek. K bytu náleží prostorný balkon, ideální pro odpočinek s výhledem do okolí. Součástí standardu je příprava na klimatizaci a rekuperaci.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Dispozice 2+kk, 59,2 m² obytné plochy * Prostorný balkon * Praktická komora * Příprava na klimatizaci a rekuperaci * Architektonické řešení od Evy Jiřičné a Petra Vágnera * Vysoký standard vybavení * Plánovaná kolaudace: březen 2027
**Lokalita** projektu Vision Karlín, součást nové čtvrti Rohan City, nabízí výjimečné spojení městského života a klidného bydlení u Vltavy. V bezprostřední blízkosti naleznete nábřeží s cyklostezkou a promenádou, parky, obchody, restaurace i veškerou občanskou vybavenost Karlína. Výborná dopravní dostupnost metra (Křižíkova, Invalidovna) zajišťuje snadné spojení do centra Prahy. Projekt je realizován renomovaným developerem Sekyra Group, což zaručuje kvalitu a potenciál růstu hodnoty nemovitosti.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 29. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nabízíme jedinečnou příležitost k zakoupení moderního bytu 2+kk o dispozici 59,2 m² v prémiovém rezidenčním projektu Vision Karlín v žádané lokalitě Prahy 8 – Karlín. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a disponuje prostorným balkonem.
Interiér bytu je navržen s důrazem na praktičnost a komfort. Dominantou je velkorysý obytný prostor s kuchyňským koutem o velikosti 28,8 m², který poskytuje dostatek místa pro vaření, stolování i relaxaci. Samostatná ložnice zajišťuje soukromí a praktická komora pomáhá udržet pořádek. K bytu náleží prostorný balkon, ideální pro odpočinek s výhledem do okolí. Součástí standardu je příprava na klimatizaci a rekuperaci.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Lokalita projektu Vision Karlín, součást nové čtvrti Rohan City, nabízí výjimečné spojení městského života a klidného bydlení u Vltavy. V bezprostřední blízkosti naleznete nábřeží s cyklostezkou a promenádou, parky, obchody, restaurace i veškerou občanskou vybavenost Karlína. Výborná dopravní dostupnost metra (Křižíkova, Invalidovna) zajišťuje snadné spojení do centra Prahy. Projekt je realizován renomovaným developerem Sekyra Group, což zaručuje kvalitu a potenciál růstu hodnoty nemovitosti.