Světlý byt 2+kk s balkonem a sklepem v žádaném Břevnově

Nabízíme k prodeji **světlý byt 2+kk o ploše 56 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 6 – Břevnov. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného prvorepublikového činžovního domu bez výtahu.

**Interiér bytu** je v dobrém stavu a nabízí praktické dispoziční řešení. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je orientován na východ, ložnice na západ, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Kuchyňská linka je vybavena lednicí s mrazákem, myčkou, varnou deskou a horkovzdušnou troubou. Součástí bytu je koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Na podlahách jsou zachovalé parkety, PVC a keramická dlažba.

**K bytu náleží balkon** o výměře 3 m² s výhledem do klidného vnitrobloku a prostorný sklep. Byt se prodává bez nábytku.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 56 m² * Balkon: 3 m² * Sklep * Vybavená kuchyňská linka * Měsíční náklady: cca 2 600 Kč * Lokalita: Praha 6 – Břevnov

**Lokalita a občanská vybavenost:** Břevnov patří mezi nejoblíbenější rezidenční čtvrti Prahy. V docházkové vzdálenosti naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, školek, polikliniky, restaurací a kaváren. V blízkosti se nachází oblíbený park Ladronka pro sport a relaxaci. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje tramvajová zastávka U Kaštanu (cca 1 minuta chůze) a blízkost metra (cca 10 minut cesty). Dům prošel rekonstrukcí stoupaček a instalací vodoměrů a měřičů tepla. Společenství vlastníků hospodaří bez dluhů.

Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost.