Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
V Třešňovce, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **moderní byt 2+kk o rozloze 56 m²** v žádané lokalitě Prahy 9, v Rezidenci Zelené město. Byt byl kompletně dokončen v srpnu 2025 a od té doby byl využíván jen příležitostně, působí tak dojmem novostavby.
**Interiér** bytu je nadstandardně vybaven. Dominantou je **italská kuchyně na míru** s pracovní deskou z technického kamene a prémiovými vestavnými spotřebiči Bosch a Whirlpool, jejíž hodnota přesahuje 600 000 Kč. Celková hodnota vybavení bytu je přes 1 000 000 Kč. Další přednosti zahrnují zakázkově vyrobený vestavný nábytek, dřevěné podlahy, podlahové vytápění, dřevěná okna s trojskly a **nadstandardní výšku stropů 2,8 m**.
**Mezi hlavní přednosti patří:** * Moderní projekt Rezidence Zelené město (kolaudace 2024) * Téměř neobývaný byt s možností okamžitého nastěhování * Kvalitní italská kuchyně a prémiové spotřebiče * Vestavěný nábytek na míru * Podlahové vytápění a rekuperační systém * Elektrické venkovní žaluzie * **Garážové stání a sklepní kóje** jsou součástí prodeje * **Výtahy KONE**
**Lokalita** Prahy 9 nabízí vynikající občanskou vybavenost – přímo naproti domu je supermarket Kaufland, v blízkosti se nachází školy, školky, restaurace, kavárny a fitness centra. Skvělá dopravní dostupnost do centra Prahy.
Jedná se o **skvělou příležitost** k pořízení téměř nového bytu ve vysokém standardu v atraktivní lokalitě.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 8. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o rozloze 56 m² v žádané lokalitě Prahy 9, v Rezidenci Zelené město. Byt byl kompletně dokončen v srpnu 2025 a od té doby byl využíván jen příležitostně, působí tak dojmem novostavby.
Interiér bytu je nadstandardně vybaven. Dominantou je italská kuchyně na míru s pracovní deskou z technického kamene a prémiovými vestavnými spotřebiči Bosch a Whirlpool, jejíž hodnota přesahuje 600 000 Kč. Celková hodnota vybavení bytu je přes 1 000 000 Kč. Další přednosti zahrnují zakázkově vyrobený vestavný nábytek, dřevěné podlahy, podlahové vytápění, dřevěná okna s trojskly a nadstandardní výšku stropů 2,8 m.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita Prahy 9 nabízí vynikající občanskou vybavenost – přímo naproti domu je supermarket Kaufland, v blízkosti se nachází školy, školky, restaurace, kavárny a fitness centra. Skvělá dopravní dostupnost do centra Prahy.
Jedná se o skvělou příležitost k pořízení téměř nového bytu ve vysokém standardu v atraktivní lokalitě.