Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Františka Diviše, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o **celkové podlahové ploše 55 m²** v žádané lokalitě Praha 10 – Uhříněves. Byt se nachází v 1. patře novostavby a je připraven k okamžitému nastěhování.
Dispozice bytu zahrnuje prostornou předsíň, obývací pokoj s moderní plně vybavenou kuchyňskou linkou a vstupem na **balkon (3 m²)**, útulnou ložnici s vestavěnou skříní a postelí, a koupelnu se sprchovým koutem, pračkou a toaletou. Podlahy jsou řešeny vinylovou podlahou a dlažbou. K bytu náleží také **praktická komora na patře (4,5 m²)**.
**Klíčové výhody:** * **Kompletně vybavený nábytkem a spotřebiči** – připraveno k nastěhování nebo pronájmu. * **Garážové parkovací stání** v ceně. * **Balkon a komora** pro více úložného prostoru a relaxace. * **Velmi dobrá občanská vybavenost** v okolí (školy, obchody, služby). * **Výborná dopravní dostupnost** do centra Prahy vlakem i autem.
Lokalita Praha 10 – Uhříněves poskytuje veškerou potřebnou občanskou vybavenost a zároveň skvělou dopravní dostupnost do centra metropole. Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako **výhodná investiční příležitost**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 dňami
Aktualizované 23. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o celkové podlahové ploše 55 m² v žádané lokalitě Praha 10 – Uhříněves. Byt se nachází v 1. patře novostavby a je připraven k okamžitému nastěhování.
Dispozice bytu zahrnuje prostornou předsíň, obývací pokoj s moderní plně vybavenou kuchyňskou linkou a vstupem na balkon (3 m²), útulnou ložnici s vestavěnou skříní a postelí, a koupelnu se sprchovým koutem, pračkou a toaletou. Podlahy jsou řešeny vinylovou podlahou a dlažbou. K bytu náleží také praktická komora na patře (4,5 m²).
Klíčové výhody:
Lokalita Praha 10 – Uhříněves poskytuje veškerou potřebnou občanskou vybavenost a zároveň skvělou dopravní dostupnost do centra metropole. Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako výhodná investiční příležitost.