Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Kostomlatská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk** o rozloze **55 m²** v žádané lokalitě Praha – Letňany.
**Přehled:** Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu z roku 2007. Jedná se o moderní bydlení s promyšlenou dispozicí, které je připraveno k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investice.
**Interiér:** Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem na míru, který disponuje prémiovými spotřebiči AEG a indukční varnou deskou. Velké francouzské okno zajišťuje dostatek přirozeného světla. Byt dále nabízí útulnou ložnici, **samostatnou prostornou šatnu** a moderní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Chodba je vybavena vestavěnou skříní.
**Vybavení a prvky:** * Prémiové materiály a designové prvky * Omyvatelná dekorativní betonová stěrka v ložnici, koupelně a obývacím prostoru * Kvalitní vinylové podlahy * Podomítkové baterie * Kuchyňská linka na míru * Francouzské okno
**Lokalita:** Letňany jsou oblíbenou částí Prahy s výbornou občanskou vybaveností – obchody, restaurace, školy, školky a dostatek zeleně pro volný čas. **Vynikající dopravní dostupnost** včetně blízké stanice metra zajišťuje rychlé spojení do centra města. Měsíční poplatky činí **4047 Kč**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 2. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o rozloze 55 m² v žádané lokalitě Praha – Letňany.
Přehled: Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu z roku 2007. Jedná se o moderní bydlení s promyšlenou dispozicí, které je připraveno k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investice.
Interiér: Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem na míru, který disponuje prémiovými spotřebiči AEG a indukční varnou deskou. Velké francouzské okno zajišťuje dostatek přirozeného světla. Byt dále nabízí útulnou ložnici, samostatnou prostornou šatnu a moderní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Chodba je vybavena vestavěnou skříní.
Vybavení a prvky:
Lokalita: Letňany jsou oblíbenou částí Prahy s výbornou občanskou vybaveností – obchody, restaurace, školy, školky a dostatek zeleně pro volný čas. Vynikající dopravní dostupnost včetně blízké stanice metra zajišťuje rychlé spojení do centra města. Měsíční poplatky činí 4047 Kč.