Prodej bytu 2+kk v Praze 9 - Kbely s garáží

Nabízíme k prodeji útulný byt 2+kk o celkové užitné ploše 55,2 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2009 v klidné lokalitě Praha 9 - Kbely.

Byt je ve **velmi dobrém stavu** a je prodáván **kompletně vybavený nábytkem i spotřebiči**, což umožňuje okamžité nastěhování bez dalších investic. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (28,8 m²), útulnou ložnici (14,7 m²), předsíň, koupelnu a samostatné WC. K bytu náleží také **prostorná lodžie (7,1 m²)** s přístupem z obou obytných místností.

Mezi klíčové přednosti patří: * **Vlastní garážové stání** v domě (11,6 m²) * Prodej včetně veškerého vybavení a nábytku * Bytový dům z roku 2009 v dobrém stavu, aktuálně probíhá revitalizace fasády * Dálkové vytápění a ohřev vody * K dispozici společná kolárna

Lokalita Praha 9 - Kbely nabízí **vynikající občanskou vybavenost** (Billa, lékárna, poliklinika, pošta do 300 m) a **skvělou dopravní dostupnost** (autobusová zastávka 190 m, vlaková stanice 830 m). V okolí naleznete také parky, cyklostezky a Kbelský pivovar. Měsíční předpis záloh činí 5.681 Kč (pro 1 osobu).