Elegantní byt 2+kk v srdci Malé Strany s atmosférou

Nabízíme k prodeji **elegantní byt 2+kk o rozloze 55,7 m²** v prestižní lokalitě Prahy – Malá Strana. Tento byt úspěšně propojuje kouzlo historického domu s moderním komfortem a nachází se v ulici Plaská, jedné z nejkrásnějších částí metropole.

Byt se skládá z předsíně, pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, koupelny a samostatné toalety. Nachází se v **5. nadzemním podlaží** bez výtahu, což zaručuje klid a nerušené bydlení. K bytu náleží **sklepní kóje**, která není započítána v celkové podlahové ploše.

**Interiér:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 55,7 m² * Příslušenství: Sklepní kóje * Stav: Rekonstrukce proběhla v letech 2015-2020, zachovány původní dřevěná okna a dveře.

**Klíčové vlastnosti:** * **Lokalita:** Praha 1 – Malá Strana * **Stav:** Po rekonstrukci (2015-2020) * **Atmosféra:** Kombinace historie a moderního bydlení * **Investiční potenciál:** Vhodné pro krátkodobý i dlouhodobý pronájem * **Energetická náročnost:** G (dle PENB)

**Lokalita:** Byt je ideálně situován v samém centru dění, s veškerou občanskou vybaveností na dosah. V pěší vzdálenosti naleznete Petřín, park Kampa, břehy Vltavy, nespočet kaváren, restaurací a kulturních památek. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna tramvajovou zastávkou Újezd jen pár kroků od domu. Tato nemovitost představuje skvělou investiční příležitost.