Luxusní byt 2+kk s garáží a výhledem v Praze

Nabízíme k prodeji nadstandardní byt 2+kk o **celkové užitné ploše 54,7 m²** s prostornou lodžií (4 m²) a vlastním garážovým stáním v ceně. Byt se nachází v **7. nadzemním podlaží** moderní novostavby s výtahem a disponuje **energetickou náročností třídy B (velmi úsporná)**, což zaručuje nízké provozní náklady.

**Interiér** bytu je plný světla a byl navržen s důrazem na čisté linie a funkčnost. Dominantou je velkorysý obývací prostor s plně integrovanou designovou kuchyňskou linkou a velkoformátovými francouzskými okny, která opticky propojují interiér s lodžií. Z lodžie si můžete užívat **nádherný, ničím nerušený výhled** do okolí. K bytu náleží také samostatná, klidná ložnice a unikátní koupelna s oknem a vanou. K bytu dále přísluší **sklep o velikosti 2 m²**.

**Mezi klíčové prvky** patří: * Dispozice 2+kk, 54,7 m² * Prostorná lodžie 4 m² * Vlastní garážové stání v ceně * Sklep 2 m² * Energetická třída B (velmi úsporná) * Nadstandardní vybavení a prosvětlení * Koupelna s oknem * Výtah v domě * Možnost okamžitého pronájmu s výnosem

**Lokalita** Za Černým mostem v Praze nabízí kompletní občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti se nachází OC Černý Most s širokou nabídkou obchodů, restaurací a služeb, stejně jako sportovní a relaxační zóny (Kyjský rybník, parky, cyklostezky). Výborné spojení na městský okruh a metro B umožňuje rychlý přesun do centra Prahy (15–20 minut).