Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
V Třešňovce, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o **celkové ploše 57,21 m²** s balkonem, situovaný v 9. nadzemním podlaží prestižního rezidenčního projektu Zelené Město Heights na pražském Jarově.
Byt se pyšní **jižní orientací**, která zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den a navozuje pocit vzdušnosti a pohody. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (25,38 m²), útulnou ložnici (14,81 m²) a koupelnu s WC. Z obývacího pokoje je vstup na balkon o ploše 5,90 m².
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Kompletně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči (lednice, myčka, trouba, varná deska, digestoř) * **Podlahové vytápění** a rekuperace pro maximální komfort * Příprava na venkovní žaluzie * Dřevěné podlahy a velkoformátová dlažba * **Parkovací stání a sklepní kóje v ceně**
Byt je ideální pro ty, kteří hledají **kvalitní bydlení v žádané lokalitě** s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V bezprostředním okolí naleznete zeleň, sportovní vyžití a veškerou potřebnou infrastrukturu.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané predvčerom
Aktualizované 30. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o celkové ploše 57,21 m² s balkonem, situovaný v 9. nadzemním podlaží prestižního rezidenčního projektu Zelené Město Heights na pražském Jarově.
Byt se pyšní jižní orientací, která zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den a navozuje pocit vzdušnosti a pohody. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (25,38 m²), útulnou ložnici (14,81 m²) a koupelnu s WC. Z obývacího pokoje je vstup na balkon o ploše 5,90 m².
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Byt je ideální pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení v žádané lokalitě s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V bezprostředním okolí naleznete zeleň, sportovní vyžití a veškerou potřebnou infrastrukturu.