Moderní byt 2+kk s balkonem v novostavbě u Šárky

Nabízíme k prodeji **moderní byt 2+kk o velikosti 54 m²** v žádané lokalitě Praha 6 – Ruzyně, v rámci rezidenčního projektu Rezidence U Šárky, který byl dokončen v roce 2023.

Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a nabízí praktické uspořádání s užitnou plochou 57,7 m², z toho 53,5 m² tvoří samotný byt a 4,2 m² je prostorný zastřešený balkon orientovaný na jihozápad.

**Interiér** disponuje vstupní předsíní s vestavěnou skříní, komorou pro další úložný prostor a ložnicí s nikou pro šatnu. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a WC. Dominantou bytu je **obývací pokoj s kuchyňským koutem** ve tvaru L, plně vybaveným spotřebiči MORA (indukční deska, digestoř, trouba, mikrovlnná trouba, myčka). Z obývacího pokoje je vstup na balkon s výhledem do zeleně.

**Klíčové vlastnosti:** * Novostavba z roku 2023 * Balkon 4,2 m² * Družstevní vlastnictví s možností převodu do OV v roce 2028 * Nízká úroková sazba družstevního úvěru 2,7 % p.a. * Parkování v areálu nebo možnost pronájmu garážového stání

**Lokalita** v ulici Huppnerova nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází OC Šestka, přírodní rezervace Divoká Šárka a Letiště Václava Havla. Zastávka MHD je vzdálena jen 2 minuty chůze, metro A Nádraží Veleslavín pak 12 minut.