Moderní družstevní byt 2+kk s terasou a předzahrádkou v Praze 6

Nabízíme k prodeji **moderní družstevní byt 2+kk** o rozloze 54,1 m², který se nachází v novostavbě z roku 2025 v žádané lokalitě Rezidence U Šárky v Praze 6, Ruzyni. Byt je situován ve zvýšeném přízemí a disponuje **bezbariérovým přístupem**.

Interiér bytu je prakticky řešen a zahrnuje kuchyňskou linku, samostatnou šatní skříň, kvalitní vinylové podlahy a prostornou koupelnu se sprchovým koutem a bidetovou sprškou. Největší předností této nemovitosti je **nadstandardní venkovní prostor** v podobě terasy s předzahrádkou o celkové výměře 37,6 m², který výrazně rozšiřuje obytnou část a nabízí jedinečné možnosti pro relaxaci.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Podlahová plocha: 54,1 m² * Venkovní prostor: terasa a předzahrádka 37,6 m² * Budova: Novostavba z roku 2025, energetická třída B (velmi úsporná) * Vlastnictví: Družstevní * Možnost dokoupení garážového stání a komory * Lokalita: Praha 6, Ruzyně, Rezidence U Šárky

Byt se nachází v rezidenčním projektu s vynikající občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, včetně MHD a přírodní rezervace Divoká Šárka. Lokalita zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy i na letiště. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro vlastní bydlení i jako investice.