Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Na Kocourkách, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **unikátní nemovitost s více než 250letou historií** v malebné části Střešovic v Praze. Tento vkusně zrekonstruovaný a zařízený kamenný dům, který kdysi sloužil jako dějiště Havlovy hry Audience, nabízí působivou atmosféru a ideální klidné bydlení pro jednotlivce či páry.
**Interiér** domu je navržen s důrazem na detail a moderní pojetí, přičemž si zachovává svůj historický ráz. V přízemí se nachází prostorný obytný prostor s krbem, plně vybavená kuchyně a elegantní koupelna s vanou a toaletou. Z kuchyně je vstup na dvorek s posezením. V patře naleznete klimatizovanou ložnici s vestavěnými skříněmi a stinnou terasu. V suterénu je praktický úložný prostor.
**Klíčové vlastnosti:** * **Působivá historie a genius loci** * **Klimatizovaná ložnice a terasa** * **Krb a podlahové topení v koupelně** * **Rekonstrukce zahrnující výměnu rozvodů a opravu střechy** * **Celková plocha interiéru 54,2 m², terasa 6,7 m²**
**Lokalita** Střešovice je součástí drobné památkové zóny a nabízí kompletní občanskou vybavenost. Nemovitost se nachází v ulici přezdívané "Zlatá ulička Střešovic" s připomínkou bývalé vinice. V blízkosti je anglický park se Zámečkem Kajetánka. Skvělá dostupnost autobusovými spoji i tramvajemi, s možností procházky k Pražskému hradu a na Petřín.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 24. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji unikátní nemovitost s více než 250letou historií v malebné části Střešovic v Praze. Tento vkusně zrekonstruovaný a zařízený kamenný dům, který kdysi sloužil jako dějiště Havlovy hry Audience, nabízí působivou atmosféru a ideální klidné bydlení pro jednotlivce či páry.
Interiér domu je navržen s důrazem na detail a moderní pojetí, přičemž si zachovává svůj historický ráz. V přízemí se nachází prostorný obytný prostor s krbem, plně vybavená kuchyně a elegantní koupelna s vanou a toaletou. Z kuchyně je vstup na dvorek s posezením. V patře naleznete klimatizovanou ložnici s vestavěnými skříněmi a stinnou terasu. V suterénu je praktický úložný prostor.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Střešovice je součástí drobné památkové zóny a nabízí kompletní občanskou vybavenost. Nemovitost se nachází v ulici přezdívané "Zlatá ulička Střešovic" s připomínkou bývalé vinice. V blízkosti je anglický park se Zámečkem Kajetánka. Skvělá dostupnost autobusovými spoji i tramvajemi, s možností procházky k Pražskému hradu a na Petřín.