Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Jeseniova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **kompletně zrekonstruovaný a zařízený byt 2+kk o ploše 54 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 3 – Žižkov, v ulici Jeseniova.
**Přehled:** Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží citlivě zrekonstruovaného domu s novým proskleným výtahem. Okamžitě k nastěhování, bez nutnosti dalších investic. Ideální pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost.
**Interiér:** Interiér bytu je navržen s důrazem na kvalitu a nadčasový design. Dominují **dřevěné francouzské parkety ve vzoru chevron** a **italská dlažba**. Nová kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči Bosch. Luxusní koupelna disponuje podlahovým vytápěním, kvalitní německou sanitou a sprchovým koutem s podomítkovou baterií. Byt je zařízen v klidném světlém stylu.
**Vybavení a dům:** Byt se prodává včetně vybavení a nábytku. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí společných prostor s použitím mramoru, skla a dubu, včetně nových rozvodů, sklepních kójí a vstupních dveří. K dispozici je **upravený vnitroblok s posezením a fitness pro rezidenty**.
**Lokalita:** Žižkovská lokalita v Jeseniově ulici nabízí klidné bydlení s **výbornou dostupností do centra**. V blízkosti naleznete parky (Vítkov, Parukářka), veškerou občanskou vybavenost, kavárny, restaurace a oblíbenou kulturní scénu.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi · 6 zobrazení
Aktualizované 26. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný a zařízený byt 2+kk o ploše 54 m² v atraktivní lokalitě Prahy 3 – Žižkov, v ulici Jeseniova.
Přehled: Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží citlivě zrekonstruovaného domu s novým proskleným výtahem. Okamžitě k nastěhování, bez nutnosti dalších investic. Ideální pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost.
Interiér: Interiér bytu je navržen s důrazem na kvalitu a nadčasový design. Dominují dřevěné francouzské parkety ve vzoru chevron a italská dlažba. Nová kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči Bosch. Luxusní koupelna disponuje podlahovým vytápěním, kvalitní německou sanitou a sprchovým koutem s podomítkovou baterií. Byt je zařízen v klidném světlém stylu.
Vybavení a dům: Byt se prodává včetně vybavení a nábytku. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí společných prostor s použitím mramoru, skla a dubu, včetně nových rozvodů, sklepních kójí a vstupních dveří. K dispozici je upravený vnitroblok s posezením a fitness pro rezidenty.
Lokalita: Žižkovská lokalita v Jeseniově ulici nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra. V blízkosti naleznete parky (Vítkov, Parukářka), veškerou občanskou vybavenost, kavárny, restaurace a oblíbenou kulturní scénu.