Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Komárkova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o celkové rozloze 56,6 m² v projektu TOIVO Roztyly II v Praze. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a je ideální volbou pro ty, kteří hledají bydlení v klidné a žádané lokalitě.
Bytová jednotka disponuje praktickým uspořádáním 2+kk, které zajišťuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Součástí prodeje je také sklepní kóje, která poskytne úložný prostor navíc. Projekt TOIVO Roztyly II je navržen s důrazem na kvalitu a moderní bydlení.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Plocha: **56,6 m²** * Lokalita: **Praha - Roztyly** * Projekt: **TOIVO Roztyly II** * V ceně: bytová jednotka a sklepní kóje
Projekt nabízí celkem 116 bytů o velikostech od 29 m² do 120 m², s dispozicemi od 1+kk až po 5+kk. Budovy budou mít pět až šest nadzemních podlaží a podzemní garáže s dostatečnou kapacitou parkovacích míst. V každé věži bude k dispozici kočárkárna. Byty jsou orientovány převážně na jih a do klidného vnitrobloku.
Lokalita Prahy - Roztyly je známá svou klidnou atmosférou a zároveň dobrou dostupností. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a příjemné prostředí pro život.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi · 3 zobrazení
Aktualizované 10. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o celkové rozloze 56,6 m² v projektu TOIVO Roztyly II v Praze. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a je ideální volbou pro ty, kteří hledají bydlení v klidné a žádané lokalitě.
Bytová jednotka disponuje praktickým uspořádáním 2+kk, které zajišťuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Součástí prodeje je také sklepní kóje, která poskytne úložný prostor navíc. Projekt TOIVO Roztyly II je navržen s důrazem na kvalitu a moderní bydlení.
Klíčové vlastnosti:
Projekt nabízí celkem 116 bytů o velikostech od 29 m² do 120 m², s dispozicemi od 1+kk až po 5+kk. Budovy budou mít pět až šest nadzemních podlaží a podzemní garáže s dostatečnou kapacitou parkovacích míst. V každé věži bude k dispozici kočárkárna. Byty jsou orientovány převážně na jih a do klidného vnitrobloku.
Lokalita Prahy - Roztyly je známá svou klidnou atmosférou a zároveň dobrou dostupností. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a příjemné prostředí pro život.