Dáta z trhu a ceny7 min čítania
Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Peter Marci
Světlý byt 2+kk s balkonem v Praze 6 k okamžitému nastěhování
Zrzavého, Praha, Česká republika
8 490 000 CZK
160 189 CZK/m²
2
izby
53
m²
4/11
podlažie
2
izby
53
m²
4/11
podlažie
C
Energia
Dobrý
Stav
Balkón
Vybavenie · 5 m²
Ďalšie v Praha
13456 ďalších v Praha →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Dispozícia:2+kk
Izby:2
Stav:Dobrý
Energia:C
Vlastníctvo:personal
Výťah
Popis
Nabízíme k prodeji **světlý a prakticky řešený byt 2+kk** o podlahové ploše **53,13 m²** v osobním vlastnictví, situovaný ve 3. nadzemním podlaží domu s výtahem v klidné lokalitě Prahy 6 – Řepy.
Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem (21,54 m²) s přímým vstupem na **balkon (5,1 m²)** s příjemným výhledem do zeleně. Samostatná ložnice (13,31 m²) je orientována do klidné části. Velkorysá vstupní hala (11,85 m²) nabízí dostatek prostoru pro úložné řešení a navíc je zde praktická komora (2,12 m²).
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+kk, 53,13 m² * Balkon s výhledem do zeleně * Velká vstupní hala a komora * Dům s výtahem a udržovaným vnitroblokem * **Okamžitě k nastěhování**, nově vymalováno
Byt je ideální pro jednotlivce či pár, ale představuje i skvělou **investiční příležitost**. Lokalita Řepy nabízí veškerou občanskou vybavenost v pěší dostupnosti, včetně obchodů, služeb, škol a sportovních zařízení. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy.
Nenechte si ujít prohlídku tohoto atraktivního bytu.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Poschodie:4 / 11
Vybavenie
Balkón(5 m²)
Pivnica
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
83/100🚇
85Doprava
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
🏪
73Vybavenosť
Obchody, lekárne a služby
👨👩👧
90Rodina
Školy, parky a ihriská
🚶
81Pešia dostupnosť
Priateľskosť ulíc pre chodcov
🎭
35Kultúra
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
🌬️
70Kvalita ovzdušia
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
🔇
100Hlučnosť
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikácia záplavovej zóny
📈
100Ekonomická situácia
Regionálny HDP a zamestnanosť
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AÚplnosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
67
Popis
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
100
Fotografie
Počet fotografií nehnuteľnosti
92
Pridané pred 22 hodinami
Aktualizované 30. augusta 2026
Náklady
Financovanie
34 414 CZK/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Cena a trh
História cien
8 490 000 CZK· 160 189 CZK/m²30. 8. 2026
Ponúknuté na predajVývoj trhu
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
Inzerát aj na
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Sreality8 490 000 CZK
Chcete sa prísť pozrieť?
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Z blogu Seeki
Peter Marci
Sprievodcovia kúpou12 min čítania
Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Peter Marci
Dane, právo a zahraničie8 min čítania
Môžu cudzinci kúpiť nehnuteľnosť v Česku? Pravidlá 2026
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny5 min čítania
Ceny bytov za m² v českých mestách v roku 2026
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny11 min čítania
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe (2026)
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie9 min čítania
Ako predať byt v Česku bez realitnej kancelárie
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny12 min čítania
Ceny nehnuteľností: 30 miest Európy, Q3 2026
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny9 min čítania
Čo kúpite za 200 000 € naprieč Európou
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Dane, právo a zahraničie13 min čítania
Kde v Európe kúpi cudzinec nehnuteľnosť najľahšie
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Dane, právo a zahraničie17 min čítania
Kúpa nehnuteľnosti cudzincom v Európe: 12 krajín
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Sprievodcovia kúpou19 min čítania
Skutočná cena kúpy bývania v Európe (2026)
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Múdrejšie vyhľadávanie10 min čítania
Kde v Európe stráviť dôchodok: rebríček podľa dát
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Peter Marci