Mezonet 2+kk po rekonstrukci v Praze s investičním potenciálem

Nabízíme k prodeji **útulný mezonetový byt 2+kk** o celkové podlahové ploše **53 m²**, který prošel vkusnou rekonstrukcí. Byt se nachází ve 7. a 8. nadzemním podlaží pěkného činžovního domu s **výtahem** v žádané lokalitě Prahy. Jedná se o půdní vestavbu z roku 2001, která byla před několika lety kompletně zrenovována – nová koupelna, podlahy, moderní kuchyňská linka a vestavěná skříň. Vytápění a ohřev teplé užitkové vody zajišťuje **kondenzační plynový kotel**.

**Interiér bytu** je chytře řešený, s obytným prostorem o ploše 34 m² a spací zónou na galerii v horním patře. K bytu náleží prostorná sklepní kóje.

**Mezi hlavní přednosti** patří: * Dispozice 2+kk s mezonetovým uspořádáním * Celková podlahová plocha 53 m² * Rekonstrukce z nedávné doby * Výtah v domě * Individuální plynové vytápění * Atraktívní lokalita s veškerou občanskou vybaveností

**Lokalita** v Praze nabízí vynikající občanskou vybavenost – v blízkosti naleznete obchody (LIDL), divadla, ZOO, dětská hřiště, školy a školky. Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna tramvajovou zastávkou Dělnická s přímým spojením na metro Vltavská či Nádraží Holešovice. Parkování je možné v přilehlé ulici Tusarova. Nemovitost je aktuálně pronajata, což z ní činí **výhodnou investiční příležitost**.