Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Kafkova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji atraktivní byt 2+kk o rozloze **53,6 m²** v prestižní lokalitě Prahy 6 – Dejvice. Byt se nachází v šestém nadzemním podlaží moderně zrekonstruovaného činžovního domu s **výtahem**, v klidné ulici s výhledem do zeleně a zároveň v těsné blízkosti veškeré občanské vybavenosti.
**Interiér bytu** tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (23,7 m²) a navazující ložnice (14,5 m²). Díky velkým střešním oknům orientovaným do klidné ulice je byt **skvěle prosvětlený**. Samozřejmostí je klimatizace zajišťující komfort v letních měsících. Koupelna s vanou a samostatná toaleta poskytují maximální pohodlí. K bytu náleží také **sklep** (2,7 m²) v suterénu domu.
**Mezi hlavní přednosti** patří: * **Klimatizace** v obou obytných místnostech * Moderní výtah v domě * Sklep o velikosti 2,7 m² * Atraktivní lokalita s perfektní dostupností * Vhodné jako investice k pronájmu
**Lokalita** v Dejvicích je naprosto výjimečná. V bezprostřední blízkosti najdete oblíbený Šabachův park, kavárny, restaurace, Dejvické divadlo, univerzitní kampusy ČVUT a VŠCHT a Národní technickou knihovnu. Výborná dopravní dostupnost do centra města. Toto je ideální místo pro život i investici.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 2. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nabízíme k prodeji atraktivní byt 2+kk o rozloze 53,6 m² v prestižní lokalitě Prahy 6 – Dejvice. Byt se nachází v šestém nadzemním podlaží moderně zrekonstruovaného činžovního domu s výtahem, v klidné ulici s výhledem do zeleně a zároveň v těsné blízkosti veškeré občanské vybavenosti.
Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (23,7 m²) a navazující ložnice (14,5 m²). Díky velkým střešním oknům orientovaným do klidné ulice je byt skvěle prosvětlený. Samozřejmostí je klimatizace zajišťující komfort v letních měsících. Koupelna s vanou a samostatná toaleta poskytují maximální pohodlí. K bytu náleží také sklep (2,7 m²) v suterénu domu.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita v Dejvicích je naprosto výjimečná. V bezprostřední blízkosti najdete oblíbený Šabachův park, kavárny, restaurace, Dejvické divadlo, univerzitní kampusy ČVUT a VŠCHT a Národní technickou knihovnu. Výborná dopravní dostupnost do centra města. Toto je ideální místo pro život i investici.