Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Údolní, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o dispozici 54,97 m² s balkonem 6,96 m² v novém developerském projektu Panorama Braník v Praze 4 – Braník.
**Přehled:** Jedná se o byt v osobním vlastnictví ve 2. nadzemním podlaží, který je součástí moderního projektu s důrazem na komfort a efektivní využití prostoru. Byt nabízí **unikátní výhledy na Prahu** a je navržen s kvalitními materiály a dostatkem přirozeného světla.
**Interiér:** Dispozice 2+kk s celkovou plochou 54,97 m² je ideální pro jednotlivce či pár. Velká okna zajišťují světlou a příjemnou atmosféru. K bytu náleží balkon o rozloze 6,96 m².
**Vybavení a přednosti:** * **Energetický štítek PENB B** – velmi úsporná budova * Balkon s výhledem * Moderní developerský projekt * Vhodná lokalita s dobrou občanskou vybaveností * Možnost podzemního parkování (není součástí ceny)
**Lokalita:** Projekt Panorama Braník se nachází v žádané lokalitě Praha 4 – Braník s výbornou dostupností služeb, škol, školek, obchodů i parků. V pěší vzdálenosti je obchodní centrum Novodvorská Plaza a do 10 minut jste autem na Arkádách Pankrác. Okolní zeleň a příroda jsou ideální pro volnočasové aktivity.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 7 mesiacmi
Aktualizované 10. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o dispozici 54,97 m² s balkonem 6,96 m² v novém developerském projektu Panorama Braník v Praze 4 – Braník.
Přehled: Jedná se o byt v osobním vlastnictví ve 2. nadzemním podlaží, který je součástí moderního projektu s důrazem na komfort a efektivní využití prostoru. Byt nabízí unikátní výhledy na Prahu a je navržen s kvalitními materiály a dostatkem přirozeného světla.
Interiér: Dispozice 2+kk s celkovou plochou 54,97 m² je ideální pro jednotlivce či pár. Velká okna zajišťují světlou a příjemnou atmosféru. K bytu náleží balkon o rozloze 6,96 m².
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Projekt Panorama Braník se nachází v žádané lokalitě Praha 4 – Braník s výbornou dostupností služeb, škol, školek, obchodů i parků. V pěší vzdálenosti je obchodní centrum Novodvorská Plaza a do 10 minut jste autem na Arkádách Pankrác. Okolní zeleň a příroda jsou ideální pro volnočasové aktivity.