Prodej bytu 2+kk s lodžií a garáží v Praze 9

Nabízíme k prodeji světlý a vzdušný byt o dispozici **2+kk s užitnou plochou 53,1 m²**, situovaný ve **3. nadzemním podlaží** ze 4 podlaží. Byt se nachází v osobním vlastnictví v moderním domě z roku 2009, který se pyšní energetickou třídou **B+**. Jedná se o ideální volbu pro ty, kteří hledají pohodlné a komfortní bydlení v klidné rezidenční lokalitě s vynikající dostupností do centra Prahy.

Interiér bytu je navržen s důrazem na praktičnost a příjemnou atmosféru. Z obou obytných místností je přímý vstup na **zastřešenou lodžii o velikosti 3,8 m²**, která nabízí krásný výhled na Prahu a slouží jako příjemné propojení interiéru s exteriérem. Byt je ve velmi dobrém stavu, s původní koupelnou a kuchyní z roku 2009. K bytu rovněž náleží **garážové parkovací stání**.

Klíčové vlastnosti: * Dispozice: 2+kk * Užitná plocha: 53,1 m² * Podlaží: 3. NP * Lodžie: 3,8 m² * Vlastnictví: Osobní * Garážové stání: Ano * Stav domu: Velmi dobrý (kolaudace 2009) * Energetická třída: B+ * Výhled: Na Prahu * Zabezpečení: Uzavřené atrium domu

Lokalita a občanská vybavenost: Byt se nachází v klidné části Prahy 9 – Prosek, v ulici Nad šestikopy. Okolí domu je plné zeleně a nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – obchody, restaurace i nákupní centrum Letňany. Vynikající dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra Prosek (linka C) vzdálená pouhé 4 minuty chůze. V blízkosti se nachází také Park Přátelství.