Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
V Zámcích, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **elegantní byt 2+kk o velikosti 52 m²** v moderní rezidenci V Zámcích v žádané lokalitě Praha 8 – Bohnice. Byt se nachází ve vyšším nadzemním podlaží komorního projektu s výtahem a disponuje **vlastní terasou o rozloze 16,6 m²** s výhledem na řeku.
Interiér bytu tvoří vstupní hala, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna a samostatné WC. Byt je **nadstandardně vybaven** kvalitními materiály a moderními technologiemi, včetně izolačních trojskel ve francouzských oknech, venkovních žaluzií a bezfalcových interiérových dveří.
Mezi hlavní přednosti patří: * **Podlahové vytápění** v celém bytě napojené na úsporné tepelné čerpadlo * **Energetická úspornost třídy B** * Možnost dokoupení sklepa a parkovacího stání * Komorní projekt pouze s 10 bytovými jednotkami
Lokalita v Praze 8 – Bohnice nabízí **přímý kontakt s přírodou** a zároveň veškerou občanskou vybavenost. Byt je ideální volbou pro klidné a moderní bydlení nebo jako atraktivní investiční příležitost.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 16. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k prodeji elegantní byt 2+kk o velikosti 52 m² v moderní rezidenci V Zámcích v žádané lokalitě Praha 8 – Bohnice. Byt se nachází ve vyšším nadzemním podlaží komorního projektu s výtahem a disponuje vlastní terasou o rozloze 16,6 m² s výhledem na řeku.
Interiér bytu tvoří vstupní hala, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna a samostatné WC. Byt je nadstandardně vybaven kvalitními materiály a moderními technologiemi, včetně izolačních trojskel ve francouzských oknech, venkovních žaluzií a bezfalcových interiérových dveří.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita v Praze 8 – Bohnice nabízí přímý kontakt s přírodou a zároveň veškerou občanskou vybavenost. Byt je ideální volbou pro klidné a moderní bydlení nebo jako atraktivní investiční příležitost.