Moderní byt 2+kk s balkonem v Praze 9 - investice i bydlení

Nabízíme k prodeji **moderní byt 2+kk o velikosti 52 m²** s balkonem, situovaný v žádané lokalitě Prahy 9, v blízkosti metra Českomoravská a O2 areny.

Byt prošel **kompletní rekonstrukcí** a byl upraven ve vyšším standardu. Najdete zde nové podlahy, moderní koupelnu se sprchovým koutem a WC, nové interiérové dveře a kompletně vybavenou kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči. Osvětlení doplňují sádrokartonové podhledy s integrovaným LED osvětlením s možností změny barev.

**Výraznou předností je nadstandardní výška stropů 3,6 m**, která dodává interiéru vzdušnost a pocit prostornosti. Byt je **připraven k okamžitému užívání** bez nutnosti dalších investic.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 2+kk, 52 m²** * **Balkon** * **Nadstandardní výška stropů 3,6 m** * **Kompletně zrekonstruovaný interiér** * **Nová kuchyňská linka se spotřebiči** * **Atraktivní lokalita s výbornou dostupností** * **Možnost pokračování stávajícího pronájmu (27 000 Kč/měsíc + poplatky)**

**Lokalita:** Byt se nachází v rezidenčním domě v Praze 9, v bezprostřední blízkosti stanice metra Českomoravská, O2 areny a obchodního centra Galerie Harfa. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost a vynikající dopravní spojení do centra města. Nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost s možností okamžitého příjmu z pronájmu.