Moderní byt 2+kk v projektu Ecocity Malešice s lodžií

Nabízíme k prodeji **moderní a světlý byt 2+kk o velikosti 52,3 m²** v rámci úspěšného projektu Ecocity Malešice v Praze 10. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a disponuje praktickým uspořádáním, které zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na **jižně orientovanou lodžii (4,8 m²)**, dále prostornou ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a praktickou předsíň s dostatkem úložných prostor. K bytu náleží také sklepní kóje.

Byt je postaven v pasivním standardu s řízeným větráním a rekuperací tepla, což zajišťuje nízké provozní náklady a stálý přísun čerstvého vzduchu. Dalšími benefity jsou exteriérové žaluzie, dřevěné dubové podlahy a bezfalcové dveře. Projekt Ecocity Malešice klade důraz na komorní bydlení s nízkým počtem bytů, komunitní prvky jako dětské zóny a workout hřiště, a ekologická řešení včetně zelené vegetační střechy.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 52,3 m² * Lodžie: 4,8 m² * Podlaží: 1. NP * Orientace: Jih * Pasivní standard a rekuperace * Nízké provozní náklady

Projekt se nachází v sousedství Malešického lesa a parku, s výbornou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti (školy, lékaři, obchody) a skvělým dopravním napojením na centrum Prahy. Tato nabídka je ideální nejen pro vlastní bydlení, ale i jako **investiční příležitost**.