Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Družstevní, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **krásný byt 2+kk o velikosti 52 m²** ve třetím patře cihlového domu v žádané lokalitě Praha 4 - Nusle. Tento byt prošel **precizní a rozsáhlou rekonstrukcí**, kde byly použity pouze prvotřídní materiály a s důrazem na každý detail.
Interiér bytu je navržen s citem pro moderní bydlení. Dominantou je **kuchyňská linka vyrobená na míru**, která bude zhotovena dle Vašich představ. Koupelna je vybavena prémiovou sanitou Villeroy & Boch a sprchovým koutem typu walk-in. Bezfalcové interiérové dveře, designové kamenické rohy a promyšlené LED osvětlení dodávají bytu punc luxusu a nadčasovosti. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s možností plnohodnotného jídelního koutu, útulnou ložnici s prostorem pro pracovní kout a praktickou předsíň s dostatkem úložných prostor. Samostatná toaleta je samozřejmostí.
Mezi hlavní přednosti patří: * Kompletní rekonstrukce s prémiovými materiály * Kuchyňská linka na míru dle výběru * Koupelna Villeroy & Boch a walk-in sprchový kout * Samostatná toaleta * Zděná sklepní kóje * **Výborná dopravní dostupnost** (tramvaj, vlak, budoucí metro D) * **Atraktivní lokalita** s blízkostí parků (Grébovka, Vinohrady)
Byt se nachází v lokalitě s vynikající občanskou vybaveností a **skvělou dopravní dostupností**. V pěší vzdálenosti naleznete tramvajové i vlakové spojení, v blízkosti bude i budoucí stanice metra D. Milovníci přírody a odpočinku ocení blízkost parků Grébovka a Vinohrady. Tento byt představuje **ideální volbu pro ty, kteří hledají kvalitu, design a komfortní bydlení** v dynamicky se rozvíjející části Prahy.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 2. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k prodeji krásný byt 2+kk o velikosti 52 m² ve třetím patře cihlového domu v žádané lokalitě Praha 4 - Nusle. Tento byt prošel precizní a rozsáhlou rekonstrukcí, kde byly použity pouze prvotřídní materiály a s důrazem na každý detail.
Interiér bytu je navržen s citem pro moderní bydlení. Dominantou je kuchyňská linka vyrobená na míru, která bude zhotovena dle Vašich představ. Koupelna je vybavena prémiovou sanitou Villeroy & Boch a sprchovým koutem typu walk-in. Bezfalcové interiérové dveře, designové kamenické rohy a promyšlené LED osvětlení dodávají bytu punc luxusu a nadčasovosti. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s možností plnohodnotného jídelního koutu, útulnou ložnici s prostorem pro pracovní kout a praktickou předsíň s dostatkem úložných prostor. Samostatná toaleta je samozřejmostí.
Mezi hlavní přednosti patří:
Byt se nachází v lokalitě s vynikající občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností. V pěší vzdálenosti naleznete tramvajové i vlakové spojení, v blízkosti bude i budoucí stanice metra D. Milovníci přírody a odpočinku ocení blízkost parků Grébovka a Vinohrady. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají kvalitu, design a komfortní bydlení v dynamicky se rozvíjející části Prahy.