Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Osadní, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **světlý a útulný byt 2+kk o velikosti 52 m²** v atraktivní lokalitě Praha 7 – Holešovice, ulice Osadní. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** udržovaného, zatepleného cihlového domu s **výtahem**.
**Interiér bytu** prošel v roce 2016 kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody, podlahy, moderní kuchyňskou linku a koupelnu. Dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici orientovanou do klidného vnitrobloku, předsíň s vestavěnou šatní skříní a koupelnu se sprchovým koutem a WC. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+kk, 52 m² * Po kompletní rekonstrukci v roce 2016 * Vybavená kuchyňská linka * Vestavěná šatní skříň * Samostatná sklepní kóje (2,7 m²) * Cihlový dům se zateplením a výtahem * Balkón v mezipatře s výhledem do vnitrobloku
**Lokalita** v Holešovicích poskytuje výbornou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka je přímo u domu, stanice metra Palmovka je vzdálena pár minut a v blízkosti je i nádraží Holešovice. V okolí naleznete školy, školky, restaurace, kavárny a oblíbené parky Stromovka a Letná. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 2. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt 2+kk o velikosti 52 m² v atraktivní lokalitě Praha 7 – Holešovice, ulice Osadní. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného, zatepleného cihlového domu s výtahem.
Interiér bytu prošel v roce 2016 kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody, podlahy, moderní kuchyňskou linku a koupelnu. Dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici orientovanou do klidného vnitrobloku, předsíň s vestavěnou šatní skříní a koupelnu se sprchovým koutem a WC. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v Holešovicích poskytuje výbornou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka je přímo u domu, stanice metra Palmovka je vzdálena pár minut a v blízkosti je i nádraží Holešovice. V okolí naleznete školy, školky, restaurace, kavárny a oblíbené parky Stromovka a Letná. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice.