Nový byt 2+kk s balkonem v žádané lokalitě Prahy 8

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o **celkové ploše 51,5 m²** s prostorným balkonem 11 m² v novém developerském projektu NEAR living v Praze 8, na pomezí oblíbených čtvrtí Palmovka a Karlín.

**Přehled:** Tento byt představuje ideální spojení městského bydlení s klidným zázemím. Projekt NEAR living je navržen s důrazem na efektivní využití prostoru a kvalitní vybavení, čímž splňuje představy o moderním a komfortním životě v metropoli. Díky své poloze budete mít na dosah veškerou občanskou vybavenost, kulturu i přírodu.

**Interiér:** Byt disponuje dispozicí 2+kk a nabízí promyšlené uspořádání. Součástí standardu je **podlahové vytápění a rekuperace** pro zajištění příjemného vnitřního klimatu. Na výběr jsou vinylové podlahy, designové obklady a keramická dlažba. Okna jsou plastová s izolačním trojsklem a připravena na venkovní žaluzie.

**Vybavení a přednosti:** * Balkon o velikosti 11 m² * Nízkoenergetický byt (energetická třída B) * Podlahové vytápění a rekuperace * Plastová okna s trojskly * Možnost dokoupení garážového stání a sklepa * Projekt s komunitní zahradou

**Lokalita:** Rezidence se nachází v dynamicky se rozvíjející čtvrti Palmovka, jen pár minut od stanice metra. Lokalita nabízí skvělou dostupnost do centra Prahy i dalších částí města (Karlín, Holešovice, Žižkov). V okolí naleznete kavárny, restaurace, parky a veškerou potřebnou infrastrukturu. Projekt je atraktivní jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost.