Na predaj Byt

Nový byt 2+kk v Praze 4 s nabíječkou pro elektromobil

Vídeňská, Praha, Česká republika

11 711 200 CZK

225 215 CZK/m²

izby

m²

podlažie

izby

m²

podlažie

Viladomy Kunratice

Energia

Novostavba

Stav

Terasa

Vybavenie · 12 m²

Ďalšie v Praha

13334 ďalších v Praha →

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk

Izby:2

Stav:Novostavba

Energia:B

Vlastníctvo:personal

Parkovanie

Popis

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o rozloze 52 m² v oblíbené lokalitě Prahy 4 – Kunratice. Tento projekt Viladomy Kunratice představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města i na městský okruh.

Byt se nachází v projektu, jehož výstavba probíhá v letech 2026-2027, což zaručuje moderní standardy a nové technologie. Projekt je navržen s ohledem na harmonii mezi soukromím, přírodou a městským komfortem.

Klíčové vlastnosti:

Dva moderní domy s celkem 15 byty.
Výborná občanská vybavenost v blízkosti – mateřská školka, škola, obchodní centrum Chodov.
Plánovaná realizace metra D (stanice Libuš) v letech 2029/2030 pro ještě lepší dopravní dostupnost.
Součástí projektu je privátní nabíječka pro elektromobil.

Lokalita Prahy 4 – Kunratice je známá svou zelení a klidným prostředím, přitom si zachovává skvělou dopravní dostupnost. V okolí naleznete veškerou potřebnou infrastrukturu pro pohodlný život.

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o rozloze 52 m² v oblíbené lokalitě Prahy 4 – Kunratice. Tento projekt **Viladomy Kunratice** představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města i na městský okruh.

Byt se nachází v projektu, jehož výstavba probíhá v letech 2026-2027, což zaručuje **moderní standardy a nové technologie**. Projekt je navržen s ohledem na harmonii mezi soukromím, přírodou a městským komfortem.

**Klíčové vlastnosti:** * Dva moderní domy s celkem 15 byty. * Výborná občanská vybavenost v blízkosti – mateřská školka, škola, obchodní centrum Chodov. * Plánovaná realizace metra D (stanice Libuš) v letech 2029/2030 pro ještě lepší dopravní dostupnost. * **Součástí projektu je privátní nabíječka pro elektromobil**.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:3

Vybavenie

Terasa(12 m²)

Parkovanie

Lokalita

Ulica:Vídeňská Mesto:Praha Kraj:Hlavní město Praha Krajina:Česká republika

Lokalita

Čo je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

78/100

🚇

Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

🏪

Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

👨‍👩‍👧

Rodina

Školy, parky a ihriská

🚶

Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

🎭

Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

🌬️

Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

🔇

Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100

🌊

Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100

📈

Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100

🌳

Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+

Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

Pridané pred 3 mesiacmi

Aktualizované 18. júna 2026

Náklady

Financovanie

47 471 CZK/mes.

Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

História cien

11 711 200 CZK· 225 215 CZK/m²18. 6. 2026

Ponúknuté na predaj

Vývoj trhu

Nie sú k dispozícii trhové údaje

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Sreality11 711 200 CZK

Viladomy Kunratice

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.

Z blogu Seeki

Dáta z trhu a ceny24. februára 20267 min čítania

Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach

Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.

Peter Marci

Sprievodcovia kúpou26. augusta 202612 min čítania

Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov

Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.

Peter Marci

Dane, právo a zahraničie3. marca 20268 min čítania

Môžu cudzinci kúpiť nehnuteľnosť v Česku? Pravidlá 2026

Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.

Peter Marci

Dáta z trhu a ceny12. júla 20265 min čítania

Ceny bytov za m² v českých mestách v roku 2026

Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.

Peter Marci

Sprievodcovia kúpou30. augusta 202615 min čítania

Aké dokumenty potrebujete na kúpu nehnuteľnosti v Európe?

Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.

Peter Marci

Dáta z trhu a ceny25. augusta 202611 min čítania

Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe (2026)

Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.

Peter Marci

Predaj a realitné kancelárie1. augusta 20269 min čítania

Ako predať byt v Česku bez realitnej kancelárie

Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.

Peter Marci

Dáta z trhu a ceny21. júla 202612 min čítania

Ceny nehnuteľností: 30 miest Európy, Q3 2026

Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.

Peter Marci