Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Plzeňská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **krásný byt 2+kk o rozloze 52 m²** v kompletně zrekonstruovaném činžovním domě s výtahem v Praze. Byt se nachází v atraktivní lokalitě, jen pár tramvajových zastávek od Anděla, a nabízí **nádherný výhled do zeleně**.
**Interiér bytu** je navržen s důrazem na nadčasovou estetiku a kvalitu. Dispozice zahrnuje světlý obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, útulnou ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. Prostorná předsíň a **sklep** ve dvoře domu poskytují dostatek úložného prostoru. Historické prvky, jako jsou kazetové dveře a špaletová okna, dodávají bytu jedinečné kouzlo, které je doplněno prémiovými materiály a **systémem rekuperace**.
**Mezi hlavní přednosti patří:** * Kompletně zrekonstruovaný dům s výtahem * Byt s dispozicí 2+kk a plochou 52 m² * Kvalitní materiály a nadčasový design interiéru * Systém rekuperace pro čerstvý vzduch * Sklep
**Lokalita** v blízkosti zahrady Klamovka a parků Košíře–Motol a Skalka nabízí ideální spojení městského života s přírodou a **rozmanité sportovní vyžití**. Veškerá občanská vybavenost je na dosah ruky, od kaváren po obchody a služby.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi · 14 zobrazení
Aktualizované 10. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nabízíme k prodeji krásný byt 2+kk o rozloze 52 m² v kompletně zrekonstruovaném činžovním domě s výtahem v Praze. Byt se nachází v atraktivní lokalitě, jen pár tramvajových zastávek od Anděla, a nabízí nádherný výhled do zeleně.
Interiér bytu je navržen s důrazem na nadčasovou estetiku a kvalitu. Dispozice zahrnuje světlý obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, útulnou ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. Prostorná předsíň a sklep ve dvoře domu poskytují dostatek úložného prostoru. Historické prvky, jako jsou kazetové dveře a špaletová okna, dodávají bytu jedinečné kouzlo, které je doplněno prémiovými materiály a systémem rekuperace.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita v blízkosti zahrady Klamovka a parků Košíře–Motol a Skalka nabízí ideální spojení městského života s přírodou a rozmanité sportovní vyžití. Veškerá občanská vybavenost je na dosah ruky, od kaváren po obchody a služby.