Luxusní byt 2+kk na Vinohradech s výhledem do klidné ulice

Nabízíme k prodeji **světlý byt 2+kk o velikosti 51,6 m²** situovaný ve 2. nadzemním podlaží zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem v žádané lokalitě Praha 2 - Vinohrady. Byt je součástí nového projektu CHODSKÁ 28 s plánovaným dokončením v polovině roku 2026.

**Přehled:** Jedná se o byt s dispozicí 2+kk, který se skládá ze světlého obývacího pokoje s kuchyňským koutem, samostatné ložnice, koupelny se sprchou a samostatné toalety. Byt je orientován na západ do klidné ulice.

**Interiér:** Byt prošel **kompletní rekonstrukcí** s důrazem na vysoký standard. Zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, dřevěné parketové podlahy, kvalitní velkoformátové obklady a dlažbu od italského dodavatele MARAZZI. V koupelně a na toaletě je použita sanita značky GROHE a v kuchyni moderní linka se spotřebiči BOSCH.

**Vybavení a technologie:** * Nové bezpečnostní a protipožární dveře * Vytápění řešeno **chytrými elektrickými radiátory** * Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler * Dům je po **celkové rekonstrukci** včetně společných prostor a nového proskleného výtahu

**Lokalita:** Byt se nachází v jedné z nejvyhledávanějších pražských čtvrtí, která nabízí ideální kombinaci městského života a klidu. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost včetně parků (Riegrovy sady, Sady Svatopluka Čecha, Havlíčkovy sady), škol, školek a bohatou nabídku kaváren a restaurací. **Vynikající dopravní dostupnost** zajišťuje blízkost tramvajových zastávek (Šumavská) a stanic metra A (Náměstí Míru, Jiřího z Poděbrad). Lokalita je ideální pro bydlení i jako **dlouhodobá investice**.