Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Přemyslovská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **nově zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 51 m²** v projektu "Rezidence Přemyslovská 24" na pražských Vinohradech. Byt se nachází ve sníženém přízemí a disponuje **přímým vstupem na vlastní předzahrádku**, která je ideálním místem pro relaxaci.
**Dispozice bytu** zahrnuje vstupní halu, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu a samostatné WC. Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na zachování původního genia loci stavby z 20. let 20. století, avšak s využitím moderních prvků pro zajištění **top kvality bydlení**.
**Mezi standardní vybavení** patří kvalitní dřevěné podlahy v obytných místnostech, moderní dlažba a obklady, sanitární technika od renomovaných výrobců, nové rozvody sítí a médií a **nový topný systém**.
**Lokalita** na Vinohradech, nedaleko náměstí Jiřího z Poděbrad, nabízí vynikající občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. Jedná se o jedinečnou příležitost k bydlení v atraktivní části Prahy.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 30. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k prodeji nově zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 51 m² v projektu "Rezidence Přemyslovská 24" na pražských Vinohradech. Byt se nachází ve sníženém přízemí a disponuje přímým vstupem na vlastní předzahrádku, která je ideálním místem pro relaxaci.
Dispozice bytu zahrnuje vstupní halu, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu a samostatné WC. Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na zachování původního genia loci stavby z 20. let 20. století, avšak s využitím moderních prvků pro zajištění top kvality bydlení.
Mezi standardní vybavení patří kvalitní dřevěné podlahy v obytných místnostech, moderní dlažba a obklady, sanitární technika od renomovaných výrobců, nové rozvody sítí a médií a nový topný systém.
Lokalita na Vinohradech, nedaleko náměstí Jiřího z Poděbrad, nabízí vynikající občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. Jedná se o jedinečnou příležitost k bydlení v atraktivní části Prahy.