Prodej bytu 2+kk v Praze s parkováním a lodžií

Nabízíme k prodeji **moderní byt 2+kk o velikosti 50,61 m²** v žádané lokalitě Prahy, na rozhraní Proseku a Letňan. Byt se nachází v **udržovaném bytovém domě z roku 2005** a je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s nízkými provozními náklady nebo chytrou investici.

**Interiér** bytu je navržen s důrazem na praktičnost a komfort. Dominantou je prostorný obývací pokoj s **plně vybavenou kuchyňskou linkou** a přímým vstupem na **velkou lodžii (5 m²)**, která nabízí příjemné venkovní posezení. Samostatná ložnice poskytuje dostatek soukromí a je vybavena praktickou vestavěnou skříní. Koupelna s oknem disponuje sprchovým koutem a toaletou, což zajišťuje skvělé větrání a dostatek denního světla.

**Klíčové vlastnosti a výhody:** * Dispozice: 2+kk * Užitná plocha: 50,61 m² * Lodžie: 5 m² * Sklep: 1 m² * **Vlastní venkovní parkovací stání** * Energetická náročnost: Třída B (velmi úsporná) * Stavba: Cihlová / Panelová (moderní skelet) * Vlastnictví: Osobní * Rok kolaudace: 2005

**Lokalita** na pomezí Proseka a Letňan nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti najdete stanici metra C, supermarkety, polikliniku, školy i školky. V blízkosti se nachází také Obchodní centrum Letňany a oblíbené parky Podviní a Lesopark Letňany pro volnočasové aktivity. Byt je **aktuálně pronajatý** spolehlivými nájemníky, což z něj činí **okamžitě výnosnou investici**.