Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Doudova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici **2+kk** s užitnou plochou **50,6 m²**, situovaný v Praze. Jednotka se nachází v 1. podzemním podlaží, avšak díky terénnímu umístění je v úrovni zahrady, což zajišťuje příjemný výhled do zeleně z obývacího pokoje s kuchyňským koutem.
**Interiér** bytu je prakticky řešen a zahrnuje ložnici, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, moderní koupelnu se sociálním zařízením a vstupní chodbu. K bytu náleží také **velkoryse řešený sklep**, který poskytuje dostatek úložného prostoru.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Plocha: **50,6 m²** * Podlaží: 1. podzemní (úroveň zahrady) * K bytu náleží sklep * Vybudováno v roce **2009** * V domě probíhá diskuze o zateplení/nové izolaci kvůli vlhkosti
**Lokalita** nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti a dopravní infrastruktury. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako **atraktivní investiční příležitost** pro dlouhodobý pronájem. Financování hypotečním úvěrem je možné, s jehož pomocí vám rádi pomůžeme.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 17. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk s užitnou plochou 50,6 m², situovaný v Praze. Jednotka se nachází v 1. podzemním podlaží, avšak díky terénnímu umístění je v úrovni zahrady, což zajišťuje příjemný výhled do zeleně z obývacího pokoje s kuchyňským koutem.
Interiér bytu je prakticky řešen a zahrnuje ložnici, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, moderní koupelnu se sociálním zařízením a vstupní chodbu. K bytu náleží také velkoryse řešený sklep, který poskytuje dostatek úložného prostoru.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti a dopravní infrastruktury. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako atraktivní investiční příležitost pro dlouhodobý pronájem. Financování hypotečním úvěrem je možné, s jehož pomocí vám rádi pomůžeme.