Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Královická, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **světlý a prostorný byt 2+kk** o celkové podlahové ploše **49 m²** v žádané lokalitě Strašnic, Praha 10. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží nízkého panelového domu s pouze 4 patry, situovaného v klidné ulici Královická, obklopeném zástavbou rodinných domů.
**Kompletní rekonstrukce** proběhla od základů, včetně nových rozvodů elektřiny a vody. Byt disponuje dvěma neprůchozími pokoji, oddělenou koupelnou a toaletou. Moderní kuchyňská linka je plně vybavena vestavnými spotřebiči (sporák, mikrovlnná trouba, digestoř, myčka). K bytu náleží i praktická technická komora na chodbě.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 49 m² * Podlaží: 1. NP * Stav: Po kompletní rekonstrukci * Vytápění: Centrální dálkové * Okna: Plastová s dvojskly, orientace na jihozápad * Vybavení: Nová kuchyňská linka se spotřebiči
Lokalita Strašnic poskytuje **vynikající občanskou vybavenost** a dopravní dostupnost. Stanice metra A - Skalka je vzdálena pouhých 5 minut chůze, stejně jako zastávky MHD. V okolí naleznete MŠ, ZŠ, nákupní centra, parky a sportoviště. Navzdory výborné dostupnosti si tato část Prahy 10 zachovává klidný a příjemný charakter.
Energetická třída G (PENG štítek je ve výrobě). V případě zájmu zajistíme financování.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 16. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 2+kk o celkové podlahové ploše 49 m² v žádané lokalitě Strašnic, Praha 10. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží nízkého panelového domu s pouze 4 patry, situovaného v klidné ulici Královická, obklopeném zástavbou rodinných domů.
Kompletní rekonstrukce proběhla od základů, včetně nových rozvodů elektřiny a vody. Byt disponuje dvěma neprůchozími pokoji, oddělenou koupelnou a toaletou. Moderní kuchyňská linka je plně vybavena vestavnými spotřebiči (sporák, mikrovlnná trouba, digestoř, myčka). K bytu náleží i praktická technická komora na chodbě.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Strašnic poskytuje vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Stanice metra A - Skalka je vzdálena pouhých 5 minut chůze, stejně jako zastávky MHD. V okolí naleznete MŠ, ZŠ, nákupní centra, parky a sportoviště. Navzdory výborné dostupnosti si tato část Prahy 10 zachovává klidný a příjemný charakter.
Energetická třída G (PENG štítek je ve výrobě). V případě zájmu zajistíme financování.