Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Vosátkova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **novostavbu bytu 2+kk** o podlahové ploše **49,40 m²** v atraktivním projektu Dueta Kamýk v Praze. Tento byt se nachází ve **9. nadzemním podlaží** a pyšní se **západní orientací**, která zajišťuje dostatek přirozeného světla během odpoledne.
Byt je navržen s důrazem na efektivitu a komfort. Jeho vnitřní uspořádání zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, útulnou ložnici, moderní koupelnu s toaletou a praktickou chodbu. Celková obytná plocha činí 49,40 m².
**Klíčové vlastnosti:** * Efektivně navržená dispozice 2+kk * Západní orientace pro příjemné světlo * Moderní projekt Dueta Kamýk * Vhodné pro páry či jednotlivce * Nadstandardní vybavení (rekuperace, podlahové topení, žaluzie)
Projekt Dueta Kamýk je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v blízkosti přírody s vynikající dostupností do centra Prahy, včetně plánované trasy metra D. Lokalita nabízí lesoparky, zeleň a atraktivní výhledy. Byty jsou vybaveny nadstandardními technologiemi pro maximální pohodlí a úsporný provoz. Jedná se o skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investici v dynamicky se rozvíjející oblasti.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 16. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji novostavbu bytu 2+kk o podlahové ploše 49,40 m² v atraktivním projektu Dueta Kamýk v Praze. Tento byt se nachází ve 9. nadzemním podlaží a pyšní se západní orientací, která zajišťuje dostatek přirozeného světla během odpoledne.
Byt je navržen s důrazem na efektivitu a komfort. Jeho vnitřní uspořádání zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, útulnou ložnici, moderní koupelnu s toaletou a praktickou chodbu. Celková obytná plocha činí 49,40 m².
Klíčové vlastnosti:
Projekt Dueta Kamýk je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v blízkosti přírody s vynikající dostupností do centra Prahy, včetně plánované trasy metra D. Lokalita nabízí lesoparky, zeleň a atraktivní výhledy. Byty jsou vybaveny nadstandardními technologiemi pro maximální pohodlí a úsporný provoz. Jedná se o skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investici v dynamicky se rozvíjející oblasti.