Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Anny Drabíkové, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **zrekonstruovaný byt 2+kk o užitné ploše 49 m²** v osobním vlastnictví, který se nachází v 10. nadzemním podlaží z celkových 12 podlaží. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají moderní bydlení v žádané lokalitě Prahy.
Byt prošel **kompletní rekonstrukcí**, která zahrnuje novou kuchyňskou linku, modernizovanou vyzděnou koupelnu a oddělené WC. Podlahy jsou pokryty dlažbou a PVC, což zajišťuje snadnou údržbu a dlouhou životnost.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Užitná plocha: **49 m²** * Podlaží: **10. z 12.** * Stav: **Po kompletní rekonstrukci** * Vybavení: Nová kuchyňská linka, vyzděná koupelna a WC * Další vybavení: **Lodžie** * Energetická náročnost: **Třída C**
**Lokalita:** Byt se nachází v Praze, v panelovém domě, který rovněž prošel **celkovou revitalizací**. Zahrnuje zateplenou fasádu, rekonstruovanou střechu, moderní výtahy splňující normy EU, nové vchody a plastová okna. Vyměněny byly také stoupačky. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 11. augusta 2026
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt 2+kk o užitné ploše 49 m² v osobním vlastnictví, který se nachází v 10. nadzemním podlaží z celkových 12 podlaží. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají moderní bydlení v žádané lokalitě Prahy.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnuje novou kuchyňskou linku, modernizovanou vyzděnou koupelnu a oddělené WC. Podlahy jsou pokryty dlažbou a PVC, což zajišťuje snadnou údržbu a dlouhou životnost.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v Praze, v panelovém domě, který rovněž prošel celkovou revitalizací. Zahrnuje zateplenou fasádu, rekonstruovanou střechu, moderní výtahy splňující normy EU, nové vchody a plastová okna. Vyměněny byly také stoupačky. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost.