Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Arnošta Valenty, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **zcela nový byt 2+kk o dispozici 49,3 m²** v moderním projektu Garden Living v Praze. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a díky jihovýchodní orientaci je příjemně prosvětlený.
**Dispozice** zahrnuje prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku (22 m²) a **samostatnou, neprůchozí ložnici** (12 m²), která zajišťuje maximální soukromí. K bytu dále náleží koupelna s WC, vstupní chodba a **balkon o velikosti 8 m²**.
**Klíčové výhody:** * Byt je **zcela nový**, dosud neobývaný. * **Parkovací stání a sklep jsou zahrnuty v ceně**. * Jedna z **nejnižších anuit** v rámci projektu. * Možnost financování bez klasické hypotéky. * **Ihned k nastěhování**.
Byt je v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví po splacení anuity. Měsíční splátka anuity činí přibližně 26 354 Kč. Lokalita projektu Garden Living nabízí klidné bydlení s **výbornou dostupností** – stanice metra Černý Most a obchodní centrum jsou vzdáleny pouhých 5 minut chůze. V blízkosti se nachází Centrální park Černý Most.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 9. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nabízíme k prodeji zcela nový byt 2+kk o dispozici 49,3 m² v moderním projektu Garden Living v Praze. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a díky jihovýchodní orientaci je příjemně prosvětlený.
Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku (22 m²) a samostatnou, neprůchozí ložnici (12 m²), která zajišťuje maximální soukromí. K bytu dále náleží koupelna s WC, vstupní chodba a balkon o velikosti 8 m².
Klíčové výhody:
Byt je v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví po splacení anuity. Měsíční splátka anuity činí přibližně 26 354 Kč. Lokalita projektu Garden Living nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností – stanice metra Černý Most a obchodní centrum jsou vzdáleny pouhých 5 minut chůze. V blízkosti se nachází Centrální park Černý Most.